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| 受强劲的住宅需求提振，中国营收最高的房地产企业万科企业股份有限公司(China Vanke Co.，简称：万科)周四公布的2013年净利润增加21%。 万科说，截至去年12月31日的12个月，公司净利润从上一年的人民币125.5亿元增至151.2亿元（合24.2亿美元）。万科是中国住宅市场的风向标。 万科去年收入同比增加32%，至人民币1,274.5亿元。 万科1月初表示，在中国大城市强于预期的住房需求提振下，去年合同销售增加21%。合同销售数据能预示未来数月的销售情况。 去年万科累计销售面积达到1,490万平方米，同比增长15%。 2013年，中国房地产销售增速快于预期，宽松的信贷环境和房价上涨预期促使买家入市。 为抑制房价过快上涨，中国政府从2010年年初开始对二套房购买实施限制，并收紧了开发商贷款，担心房价超出百姓购买力会危及经济和社会稳定。但限购措施在执行过程中带有随意性，房价仍不断上涨 由于二三线城市住宅供大于求的状况会拖累价格增速，2013年“高歌猛进”的增长势头可能会有所减弱。常州和杭州等城市的开发商已经开始打折促销。 |
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