就业 冷了土建，热了工程造价

房地产下行，波及的不光是上游的建材等行业，还有学土建的大学毕业生。

小陈是今年华北水利水电学院土木工程学院土建专业的应届毕业生。他说，他们专业今年不少学生已经签约，与往年不同的是，身边朋友签约的都是水利等行业，“往年的学长学姐，签到中铁、中建等建筑公司的多一些，今年到了我们，这些企业招聘少了，无奈之下，不少同学选了水利企业。”

小陈说，本该是对口专业的中铁、中建等几家公司，今年来学校招聘的次数明显少了，即使来开招聘会，招收的也是测绘方面的毕业生。

河南住宅产业商会常务副会长赵进京也表示，来郑务工的人员中，十人里有四个是做建筑行业的，有七八个是做房地产相关行业的，房地产市场不景气，这些人的就业肯定受影响。

相比土建专业的就业形势，今年工程造价等专业就业仍然不错。河南财经政法大学负责学生就业指导工作的崔老师告诉记者，学校房地产专业的工程管理和工程造价专业学生就业形势不错，“男生已经全部与房地产公司签约，女生也基本上找到心仪的工作了。”

他说，房地产市场低迷，房产公司就更需要相关的专业人才，比如工程造价方面的学生，就很受欢迎，控制成本、科学管理有利于企业挺过寒冬。 

房地产销售放缓，建筑用材料的销售也开始下滑。以建筑用钢材为例，9月中旬，国内钢价暴跌，从每吨4800元一路跌到目前的4250元，跌幅高达10%。

据中钢协最新统计数据显示，10月份77家大中型钢企中有25家出现亏损，行业销售利润率仅为0.47%，利润仅13.75亿元，环比下降82.6%。中钢协党委副书记罗冰生分析称，原因之一是钢铁市场供过于求的态势不断积累，原因之二是钢价下滑而成本大涨。

同为建筑材料的水泥，日子也不好过。有业内人士表示，郑州的水泥价格已经从之前的一吨370元降到了三百三四十元，外地的水泥已出现部分停产的现象。媒体报道说，目前浙江、江苏的苏南区域、巢湖及长江沿线部分水泥厂已于11月下旬开始新一轮的停窑检修，“此轮停窑后再次出现大面积停窑属于大概率事件，由于房地产和基建需求合计达到了水泥总消费量的60％，因此水泥需求的恢复将主要依赖于房地产和基建投资的恢复，但从目前情况看，复苏并非坦途。” 

房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示，作为支柱产业的房地产，它的波动会让相关行业产生波动。“不过大量保障房上马会对该波动有所缓冲，这也是国家在调整住房供应结构时的决策综合考量，值得肯定。”

同时他提醒受到影响的企业，调控促使房地产行业优胜劣汰，房地产业进入寒冬的说法并不准确。如何过冬其实就是要求房企拿出务实的生存、发展方案。与其临渊羡鱼，不如退而结网，此时需要的房企老板和高管的生存智慧。